Onder bod: Zuiderstraat 34, 9981 JG Uithuizen

€ 150.000,- k.k.

Beschrijving

Altijd al in het centrum van Uithuizen willen wonen? Dat kan in deze voor starters geschikte 2/1 kap woning! Gelegen in het centrum van Uithuizen op een kavel van 320m², met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de achterzijde van deze knusse woning ligt een royale besloten tuin op het zuidwesten waar u kunt genieten van de rust en ruimte! De woning beschikt over 3 slaapkamers maar met aanpassingen kan er een extra slaapkamer op de zolderverdieping worden gerealiseerd.

Uithuizen is een kerndorp in de gemeente het Hogeland met een regiofunctie voor de omliggende woonplaatsen en kleine kernen. Het voorzieningenniveau met vier supermarkten, een gezondheidscentrum, scholen, meerdere huisartsen, een tandartsenpraktijk en een uitgebreid sportcomplex is zeer goed te noemen. De Eemshaven is ongeveer 15 (auto)minuten en de stad Groningen ligt op ongeveer 25 (auto)minuten van Uithuizen verwijderd. Uithuizen is goed met trein- en bus bereikbaar.

Indeling

Entree met daarin de meterkast, trap naar boven en het toilet, sfeervolle woonkamer van ca. 27m², praktische keuken van ca. 6m². De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de berging (ca. 9,6m²) die wordt gebruikt als bijkeuken.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, hier bevinden zich drie slaapkamers (resp. ca. 9.8 m², 9,3m² en 5,0m²) en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De 2e verdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Vanuit een van de slaapkamers is een klein dakterras te bereiken aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is niet toegankelijk met een vaste trap en wordt nu gebruikt als opslagruimte. Het plaatsen van een vaste trap is echter mogelijk waardoor hier een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd kan worden! De aanwezige dakkapel is al voorzien van dubbelglas.

Tuin

Aan de achterzijde ligt een tuin van bijna 30m¹ diep gericht op het zuidwesten. De tuin is volledig omsloten en biedt volop privacy.
Tegen de achterzijde van de woning is een overkapping (ca. 10,5m²) gerealiseerd en achter in de tuin staat een houten tuinberging (ca. 5,5m²).

Bijzonderheden

- Schilderwerk is in 2020 vernieuwd.
- Plat dak aanbouw keuken/berging is in 2019 vernieuwd.
- Vloeren beton/hout.
- CV ketel Bosch eigendom, het onderhoudscontract kan eventueel worden overgenomen.
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, de groepenkast is vernieuwd bij plaatsing van de zonnepanelen.
- Energielabel D.
- Platen bijkeuken/aanbouw schuurtje mogelijk asbesthoudend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00018
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Elektra € 67,-
Gas € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 april 2021
Laatste wijziging Woensdag 14 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73,8 m²
Inhoud 309 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch CR4
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Uithuizen E 2153 Uithuizen E 2153
Perceeloppervlakte 320 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken