Onder bod: J F Kennedylaan 15, 9981 KA Uithuizen

€ 220.000,- k.k.

Beschrijving

Gelegen nabij het centrum, instapklare 2/1 kap woning met ruime woonkamer, drie slaapkamers en tuin op het zuiden op een kavel van 291m². De zolder is met vaste trap bereikbaar, hier kan eventueel nog een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Uithuizen is het kerndorp binnen de gemeente het Hogeland, met een hoogwaardig voorzieningenniveau. Naast de dagelijkse voorzieningen is er een uitgebreid sportcomplex en diverse sportverenigingen en een Gezondheidscentrum, maar ook meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk. In het dorp is er een peuterspeelzaal, basis- en voorgezet onderwijs (VMBO) en is uitstekend te bereiken middels openbaar vervoer.

Indeling

Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, kelderruimte en toegang tot de woonkamer van ca. 29,5 m². Middels schuifpui heb je vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin op het Zuiden. De open keuken van ca. 11,5 m² is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Vervolgens een bijkeuken van ca. 8 m² met een opstelplaats voor een wasmachine en droger, voorzien van plavuizen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage van ca. 13,5 m².

Eerste verdieping

Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ca 13m², 11,9m² en 8,8 m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers hebben een eigen CAI aansluiting. Ruime badkamer van ca. 6,2 m² voorzien van douchehoek, toilet, wastafelmeubel, designradiator en ingebouwde radio. Via een vaste trap heb je vanuit de overloop toegang tot de zolderruimte.

Tweede verdieping

De zolderruimte is voorzien van een groot dakraam waardoor hier eenvoudig een werkplek of zelfs een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd. In de nok bedraagt de stahoogte 2,22 meter. Op de zolder is tevens de opstelplaats van de c.v. ketel.

Tuin

Siertuin aan de voorzijde op de noordkant.
De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een houten tuinberging en kleine overkapping.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden.
- Zonnepanelen aanwezig (12 stuks).
- Dak garage vervangen in 2019.
- Gevels na geïsoleerd met HR++ parels in 2018.
- Vloer na geïsoleerd met Elastospray in 2018.
- Onderhoudscontract c.v.-ketel aanwezig tot september 2021.
- Achtergevel in 2019 geschilderd.
- Electrische installatie volledig vernieuwd in 2009.
- Voorgevel en houten berging moeten geschilderd worden, inbouwkoelkast defect.

Nieuwsgierig? Aarzel niet en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en misschien word jij de nieuwe eigenaar!
Bezichtigingen worden ingepland op vrijdag 5 februari 2021.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00015
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Verwarming € 125,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 9 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HRC 25 CW 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Het Hogeland E 2494 Het Hogeland E 2494
Perceeloppervlakte 291 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken