Verkocht: Boukemahof 12, 9981 MA Uithuizen

€ 435.000,- k.k.

Beschrijving

Uitzicht, rust en wooncomfort! Met deze woorden kan dit royaal vrijstaand woonhuis van bouwjaar 1992 worden samengevat! Vanuit de serre heeft u een prachtig uitzicht over de vijver met groenwijde en het park. Doordat de woning is gebouwd aan het eind van een (doodlopende) straat heeft het een rustige ligging in de woonwijk Boukemahof.

Kenmerkend zijn de royale woonkamer met veel lichtinval, de aanwezigheid van maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer op de begane grond, de goede isolatie en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen.

Het gegeven dat er 1 slaapkamer en een badkamer op de begane grond is, met nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping, betreft het hier een woning welke geschikt is voor een brede doelgroep. De woning is volledig geïsoleerd en met de aanwezigheid van 14 zonnepanelen zijn de maandelijkse energiekosten laag te noemen.

Het kerndorp Uithuizen heeft een hoogwaardig voorzieningenniveau met o.a. supermarkten, winkels, basis- en voortgezet onderwijs, horeca, gezondheidscentrum, rijk verenigingsleven en een mooi sportcomplex met speelpark. Zin in een wandeling of fietstocht? Ook hier zijn de mogelijkheden binnen handbereik!

Indeling

Entree, royale hal, toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer van ca 15 m² en vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer (ca. 4 m²) voorzien van douche en vaste wastafel. De woonkamer met serre heeft een totale oppervlakte van 58 m². Aansluitend de woonkeuken van ca 18 m² voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisieruimte van ca 4 m² en de bijkeuken van ca 18 m². Van daaruit kom je in de garage va 7,4 x 5,6 meter met dubbele elektrische deuren en een zolderruimte van circa 25m².

Eerste verdieping

Vanaf de overloop met vide bereikt u de drie ruime slaapkamers van circa 23m², 16m² en 15m² en de badkamer van circa 9 m² welke is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douchehoek, 2e toilet en vloerverwarming.

Tuin

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, aan de westzijde voorzien van een klein tuinhuisje met overdekt terras (bouwjaar 2018).

Bijzonderheden

* Royale vrijstaande woning met veel leefruimte;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Vrij uitzicht over park;
* Ruime dubbele garage;
* Ruime oprit;
* Rustige ligging aan doodlopende weg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00017
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Verwarming € 225,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 februari 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 947 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 85 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Uithuizen E 3473 Uithuizen E 3473
Perceeloppervlakte 947 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken