Te koop: Sydwende 30, 9204 KE Drachten

€ 645.000,- k.k.

Beschrijving

Zoekt u een woning met veel mogelijkheden? Behoefte aan rust en privacy? Kijk dan eens naar deze woning aan de Sydwende!
Deze woning staat op een royaal perceel eigen grond van 1.131 m² in een rustige en groene woonomgeving en toch dichtbij veel voorzieningen, waaronder jachthaven De Drait en het centrum met diverse winkels en scholen.

Indeling

De indeling van de woning is als volgt:

Entree voorzien van plavuizen, vide en massief houten trap naar de eerste verdieping, royale living (ca. 49,m²) voorzien van plavuizen met houtkachel en toegang tot de fraaie achtertuin, keuken (ca. 13,3m²) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron), slaapkamer (ca. 17m²) met eigen badkamer (ca. 5,2m²) voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en toilet.
De ruime inpandige garage (ca. 40m²) is te bereiken vanuit de entree. Er is een kelder aanwezig (ca. 13,9m²).

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en bergkast, drie slaapkamers (ca. 23m² met balkon, 13,5m² en 7,2m²), badkamer (ca. 10m²) voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop met inbouwkasten en twee slaapkamers (ca. 8,1m² en 7,8m²) .

Balkon

De grootste slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een balkon.

Tuin

De royale tuin rondom biedt zowel schaduw als zon, door de situering ontstaat in zowel de tuin als in de woning veel privacy.
De tuin bevat onder andere stinzeplanten, fruitgewas en een verwarmde bloemenkas met aangebouwde eenvoudige bergruimte/overkapping.

Bijzonderheden

- geschikt voor praktijkruimte/kantoor aan huis
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- totaal 6 slaapkamers & 2 badkamers
- kelderruimte
- heteluchtverwarming bouwjaar 1999
- riante oprit met voldoende parkeergelegenheid
- garage en carport
- prachtige tuin met veel privacy
- gelegen in een woonwijk met veel privacy
- buitenzijde in 2018 voor het laatste geschilderd
- energielabel C
- 1x gebonden asbestplaat aanwezig bij de c.v.-ketel, dakbedekking leien mogelijk asbesthoudend

Deze fraaie woning is zeer de moeite waard om te bezichtigen! Neemt u voor een bezichtigingsafspraak gerust contact met ons op en neem gerust uw eigen adviseur/aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00014
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Verwarming € 225,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 april 2021
Laatste wijziging Vrijdag 24 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207,2 m²
Inhoud 887 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 55,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Drachten D 913 Drachten D 913
Perceeloppervlakte 1.131 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken